Để có được căn hộ ưng ý, đúng với sở thích và mong muốn của bản thân thì trước khi tiến hành thi công nội thất căn hộ, chung cư, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng cả về phong thủy, lẫn những nhu cầu hiện tại và trong tương lai của gia đình. Thực hiện dự trù chi phí, và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp. Trong bài viết này, MYHOOMEE sẽ cùng bạn trả lời cho câu hỏi “Chuẩn bị gì khi thi công nội thất căn hộ, chung cư”.

Lợi ích khi có sự chuẩn bị kỹ càng

Thi công nội thất chung cư là cầu nối quan trọng để hiện thực hóa bản vẽ thiết kế nội thất, nên việc chuẩn bị kỹ càng trước khi thi công là một điều cần thiết. Thi công nội thất bao gồm các công việt như bố trí, sắp xếp đồ nội thất, phối màu sắc, trang trí,… Nếu bạn là một người không có chuyên môn hay kinh nghiệm trong quá trình trang trí nội thất thì càng phải lên kế hoạch chuẩn bị để đảm bảo không có gì làm gián đoạn thi công, mang đến không gian sống vừa đẹp, vừa tiện nghi, phù hợp với mọi thành viên trong gia đình.

Công tác chuẩn bị

Xác định chi phí đầu tư

Để có thể hoạch định chi phí đầu tư thích hợp, trước tiên bạn phải biết thể loại căn hộ mà chủ đầu tư bàn giao là gì.

  • Bàn giao thô: Chưa hoàn thiện trần, sàn nhà, chưa ốp lát,..
Bàn giao phần thô

Trong trường hợp này, bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí mua căn hộ, cùng đội ngũ đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp, bạn có thể bố trí đồ vật theo sở thích, phong cách mà mình mong muốn. Phối hợp với kiến trúc sư để tạo nên một không gian hoàn hảo.

  • Bàn giao đã hoàn thiện một phần (đã bố trí tủ bếp, tủ âm tường)
Chuẩn bị thi công nội thất căn hộ, chung cư - 1

Ở thể loại này, những ý tưởng thiết kế, bố trí sẽ có phần bị hạn chế, phải dựa trên vị trí của các đồ vật đã bố trí sẵn để tiếp tục lắp đầy không gian. Tuy nhiên, bạn sẽ có thể dễ dàng kiểm soát được sản phẩm trước khi mua qua những đồ vật đã có sẵn.

Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công nội thất chung cư 2021

Chọn lựa đơn vị thi công uy tín

Hiện nay, trong thị trường thi công nội thất căn hộ, chung cư, rất nhiều đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm nhưng bên cạnh đó, cũng có những đơn vị mới thành lập, mới chập chững bước vào nghề. Do vậy, để có sự lựa chọn chính xác, bạn nên nắm một số tiêu chí sau:

  • Đánh giá uy tín doanh nghiệp thông qua website, fanpage hay các diễn đàn. Và để chắc chắn, hãy đến trực tiếp công ty để đánh giá.
  • Kinh nghiệm thiết kế, thi công là một khía cạnh cần quan tâm, việc trực tiếp đến công ty cũng góp phần đánh giá về tính sáng tạo trong thiết kế của đơn vị có phù hợp với nhãn quan của bạn hay không.
  • Đề xuất xem những công trình mà họ đã thực hiện.

Chủ động trao đổi với Kiến trúc sư

Trong quá trình hoàn thiện các bản thiết kế nội thất, bạn hãy truyền đạt những mong muốn, yêu cầu của bản thân đến với kiến trúc sư để có thể đáp ứng được một không gian hoàn hảo. Đồng hành cùng kiến trúc sư trong công tác chuẩn bị:

  • Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ này giúp xác định công năng sử dụng, không gian bố trí có phù hợp hay chưa.
  • Chuẩn bị concept không gian, hình dung ra không gian về màu sắc, chất liệu, ánh sáng, landscape,..
  • Bản vẽ kiểm tra kỹ thuật

Chuẩn bị thủ tục cải tạo nội thất, sửa chữa nội thất

Một tòa nhà chung cư sẽ bao gồm nhiều căn hộ cùng với những dân cư chung sống, việc làm thủ tục nhằm đảm bảo được sự an toàn cho mọi người, cụ thể là:

  • Có bản vẽ xin cải tạo sửa chữa (vấn đề này bạn có thể nhờ các kiến trúc sư)
  • Đơn xin cải tạo sửa chữa
  • Tiền đặt cọc nếu có (tùy theo quy định của tòa nhà, thông thường là từ 5-10 triệu/ căn hộ)
  • Danh sách công nhân, để cấp thẻ trong quá trình cải tạo thi công
Chuẩn bị thi công nội thất căn hộ, chung cư - 2

Chú ý đến dịch vụ bảo hành

Thực hiện thi công nội thất căn hộ, chung cư có giá trị khá lớn vì vậy, vấn đề bảo hành sản phẩm cũng rất đáng lưu tâm. Trong quá trình thi công, sẽ không tránh khỏi những rủi ro không đáng có, vì thế bạn nên tìm đến các công ty uy tín và dịch vụ tốt để đảm bảo những quyền lợi trong và sau quá trình thực hiện thi công.

Những lưu ý khi thi công nội thất chung cư

  • Hạn chế tối đa việc cải tạo hệ thống cấp thoát nước và thay đổi vị trí hộp kỹ thuật của chung cư.
  • Đặc biệt chú ý đến hệ thống cảnh báo cháy nổ.
  • Khi tân trang và lát gạch các khu vực phòng tắm phải đặc biệt chú ý đến việc chống thấm.
  • Do độ ẩm trong các tòa nhà cao tầng không cao nên có thể sử dụng nội thất bằng gỗ công nghiệp.

Xem thêm: Kinh nghiệm thi công nội thất cho căn hộ, chung cư

Nguồn: myhoomee.vn